Kredyty hipoteczne
MortgageKażdy bank inaczej liczy dochód — z etatu, samozatrudnienia, spółki Ltd czy CIS. Wiemy, który zaakceptuje Twoją sytuację i przeprocesuje wniosek w rozsądnym czasie.
Kliknij pojęcie, aby zobaczyć wyjaśnienie.
Broker hipoteczny w UK
Kredyt, ochrona i testament — jeden broker, wiele rozwiązań.
Pomagamy Polakom w UK kupić dom, zabezpieczyć rodzinę i uporządkować sprawy na przyszłość. Porównujemy cały rynek, tłumaczymy każdy dokument i jesteśmy z Wami od pierwszej rozmowy aż do odebrania kluczy.
Whole of marketbanki i kredytodawcy specjalistyczni
Testament opłacamy mydla klientów kredytowych i ubezpieczeniowych
Też po 17:00wszystko załatwisz z telefonu
Online, bez dzwonienia
Zacznij od razu — formularz online
Nie musisz najpierw dzwonić. Wybierz, czego potrzebujesz, podaj imię i e-mail, a potem wypełnij formularz i dodaj dokumenty w bezpiecznym portalu. Odezwiemy się w ciągu 48 godzin.
Mortgage
Sprawdź swoją zdolność kredytową
Zakup domu, remortgage, buy to let. Podasz dochody i zobowiązania, dodasz dokumenty, a my wyliczymy, ile możesz pożyczyć.
Zacznij → ProtectionUbezpieczenie na życie i dochód
Życie, poważne zachorowanie i utrata dochodu. Kilka pytań o rodzinę, pracę i zdrowie, a my porównamy oferty ubezpieczycieli.
Zacznij → LegalWycena prawników
Zakup, sprzedaż, remortgage albo zmiana właścicieli. Podaj cenę i rodzaj transakcji, a my zbierzemy wyceny z kilku kancelarii.
Zacznij → WillsTestament
Testament z opiekunami prawnymi dla dzieci, także lustrzany dla pary. Podasz najważniejsze informacje, resztę omówimy na spotkaniu.
Zacznij → HomeUbezpieczenie domu
Budynek, wyposażenie albo nieruchomość na wynajem. Porównamy oferty kilku ubezpieczycieli i wyjaśnimy, co obejmuje polisa.
Zacznij →🔒 Dane i dokumenty są szyfrowane na Twoim urządzeniu, zanim trafią na serwer. Możesz przerwać i wrócić później.
Usługi
Wszystko, czego potrzebuje dom i rodzina
Jeden doradca, który zna Twoją sytuację: od pierwszego kredytu, przez polisy, po testament. Nie musisz chodzić od firmy do firmy ani tłumaczyć wszystkiego od nowa.
Ubezpieczenia
ProtectionPo wydaniu Mortgage Offer przygotowujemy wyceny w różnych konfiguracjach i tłumaczymy, jak działa każda polisa. Decyzja zawsze należy do Was.
Kliknij pojęcie, aby zobaczyć wyjaśnienie.
Testamenty i pełnomocnictwa
WillsTestament skraca dziedziczenie z kilku lat do kilku miesięcy i wskazuje opiekunów prawnych dzieci. Chroni też partnera, jeśli nie jesteście małżeństwem.
Kliknij pojęcie, aby zobaczyć wyjaśnienie.
Prawnicy i conveyancing
LegalZbieramy wyceny z kilku kancelarii, również polskojęzycznych, i sami wysyłamy instrukcje. Pilnujemy searches i terminów aż do completion.
Kliknij pojęcie, aby zobaczyć wyjaśnienie.
Proces i koszty
Za co, komu, ile i kiedy płacicie
Pełna ścieżka zakupu domu, krok po kroku, z kosztami i czasem trwania. Zanim cokolwiek podpiszecie, wiecie, co Was czeka.
Przed znalezieniem domu
- 01Wstępna analiza dokumentówZdolność kredytowa, kryteria banków, historia kredytowa · do 2 dni£0broker
- 02Spotkanie z brokeremOk. 2 godziny: cały proces, rodzaje kredytów, spłata, oprocentowanie£0broker
- 03Decision in PrincipleDecydujecie, czy chcecie z nami współpracować, dopiero wtedy wystawiamy fakturę · do 2 dni£250broker
- 04Szukanie nieruchomościSkładanie ofert jest zazwyczaj bezpłatne. Przy zakupie od dewelopera może być opłata rezerwacyjna£0–1500deweloper
Wniosek i oferta
- 05Pełna aplikacja do bankuWniosek z kompletem dokumentów · do 2 dni. Niektóre banki pobierają Product lub Application Fee£0–…bank
- 06Underwriting i wycenaWycena 1–10 dni, underwriting 1–60 dni. Koszt wyceny zazwyczaj pokrywa bank, ale czasem może być odpłatna£0–150bank
- 07Mortgage OfferOficjalna oferta kredytu, zwykle ważna 6 miesięcy£250broker
- 08SearchesZaliczka dla prawników, odpowiedzi w 2–8 tygodni£300–500prawnicy
Klucze i dalej
- 09Spotkanie o ubezpieczeniachWyceny polis na życie, dochód, kredyt i budynek£0broker
- 10Exchange i completionDepozyt i opłata za prawników, wyliczona na drugim spotkaniu · zwykle 2–6 miesięcywg wycenyprawnicy
- 11TestamentZ częścią Guardianship dla dzieci. Wartość £179 za osobę (£249 dla pary) – dla naszych klientów kredytowych i ubezpieczeniowych opłaca go Balltica Consulting£0broker
- 12Kolejny remortgageKontaktujemy się ok. 6 miesięcy przed końcem produktu£0broker
~3 mies.
Tyle zwykle mija od pierwszego spotkania do odebrania kluczy. Każda transakcja jest jednak inna, niektóre trwają ponad rok. Jesteśmy z Wami przez cały ten czas.
OpłatyPodane kwoty dotyczą standardowego zakupu. Przy bardziej złożonych sprawach, takich jak bridging loan, kredyty komercyjne, credit impaired (adverse), second charge czy debt consolidation, wynagrodzenie ustalamy indywidualnie, w zależności od nakładu pracy i stopnia skomplikowania sprawy. Zawsze poznacie je przed rozpoczęciem współpracy. Za zorganizowanie kredytu otrzymujemy też prowizję od kredytodawcy, a za ubezpieczenia prowizję od ubezpieczyciela. Za ubezpieczenia nie pobieramy dodatkowej opłaty.
Dlaczego broker, dlaczego my
Bank pokaże swoje produkty. My pokażemy rynek.
W banku dostaniesz tylko jego ofertę, bez pewności, czy stawka jest konkurencyjna i czy spełniasz kryteria. Często wiąże się to też z kilkoma wizytami w oddziale, w godzinach 9–17.
Doświadczenie
Kredyty hipoteczne to nasza codzienność. Znając Twoją sytuację, wiemy, który bank zaakceptuje wniosek.
Większy wybór ofert
Mamy dostęp do tysięcy produktów i do banków specjalistycznych, niedostępnych bezpośrednio dla klientów.
Rekomendacja na piśmie
Mamy obowiązek uzasadnić na piśmie, dlaczego dany produkt jest dla Was najodpowiedniejszy.
Oszczędność czasu
Przejmujemy formalności i kontakt z bankiem, prawnikami i agencją nieruchomości.
Wygoda
Pracujemy zdalnie, więc wszystko załatwisz z telefonu, także poza standardowymi godzinami.
Kompleksowo
Kredyt, ubezpieczenia, prawnicy i testament. Wszystko dopięte na ostatni guzik.
Pilnujemy oprocentowania – system IRM
Korzystamy z systemu IRM (Interest Rates Monitoring), zbudowanego specjalnie dla nas. Jeśli od złożenia Twojej aplikacji bank obniży oprocentowanie, a jego zasady pozwalają na zmianę produktu, kontaktujemy się z Tobą, pytamy o zgodę i wnioskujemy o zmianę na produkt z niższym oprocentowaniem w ramach już złożonej aplikacji. Nie każdy bank to umożliwia, a zmiana może wymagać wydania nowej Mortgage Offer, dlatego zawsze omawiamy z Tobą, czy ma sens przy Twoim terminie zakupu.
Opinie klientów
Co mówią nasi klienci
Prawdziwe opinie naszych klientów z Facebooka i Google. Podpisujemy je imieniem i pierwszą literą nazwiska.
Wraz z mężem chcielibyśmy polecić panią Sandrę, dzięki której zostaliśmy właścicielami wyczekiwanego domu. Pani Sandra posiada duże doświadczenie oraz kwalifikacje przekładające się na efekty pracy, które całkowicie spełniły nasze oczekiwania. Szczególnie cenimy sobie zaangażowanie i wysokiej jakości obsługę oraz otwartość na dostosowanie oferty do naszych potrzeb. Nasza współpraca przebiegła sprawnie i z dużym zaangażowaniem, dlatego z całym przekonaniem polecamy panią Sandrę jako specjalistę w swojej branży.
Sandra Minkina – właściwa osoba na właściwym miejscu! Profesjonalizm, świetna obsługa, zaangażowanie na 100% – no jednym słowem czuliśmy pełne zaufanie do Niej. Uśmiechnięta i mimo wielu obowiązków zawsze dostępna i gotowa do pomocy. Dzięki Sandrze nie była to dla nas „czarna magia”, a wręcz przeciwnie – wszystko było jasne i czytelne. Wychodzi naprzeciw oczekiwaniom klienta, rozważając najkorzystniejsze opcje. Gorąco polecamy! To dzięki Niej spełniliśmy nasze marzenie. Dziękujemy.
Sandra, jeszcze raz dziękujemy za doprowadzenie sprawy do finału. Nie było łatwo, ale Twoje zaangażowanie i profesjonalizm zawsze podtrzymywały nas na duchu. Z całego serca polecamy każdemu, kto szuka życzliwego, kompetentnego, rzeczowego brokera. Przez cały okres współpracy mogliśmy liczyć na bezproblemowy kontakt oraz rzetelne informacje dotyczące postępu każdej fazy kupna. Dzięki, Sandra!
Jesteśmy, Pani Sandro, szalenie wdzięczni i szczęśliwi. Bardzo dziękuję za zaangażowanie, negocjacje z bankiem niczym czołg, anielską cierpliwość, kiedy odchodziłam od zmysłów, że się nie uda. Aż bym Panią po prostu przytuliła z radości!
Pani Sandro, jesteś świetna w tym, co robisz! Widać, ile serca, zaangażowania i troski wkładasz w każdą transakcję. Dzięki Tobie cała ta droga do własnego domu staje się o wiele łatwiejsza i spokojniejsza. Bez Twojego wsparcia byłoby zdecydowanie trudniej! Zasługujesz na każde „MAMY KLUCZE!”.
Bardzo dziękujemy za pomoc w załatwieniu bardzo korzystnej oferty na remortgage domu. Cały proces trwał 2 dni, więc bardzo szybko i sprawnie. Sandra była bardzo szybka w odpowiadaniu na nasze wiadomości, rzetelna i profesjonalna. Bardzo polecamy Balltica Consulting! Highly recommended.
Polecam serdecznie panią Sandrę z Balltica Consulting, bardzo szybko i pomyślnie załatwiony remortgage.
Super szybko spełnione marzenie. Dziękujemy Sandra Minkina-Benke za pomoc w uzyskaniu mortgage, jak i za ogarnięcie wielu innych spraw. Polecamy!
Polecam bardzo usługi tej firmy. Rzetelna, dbająca o interesy klienta. Wszystko załatwione sprawnie, zapięte na ostatni guzik.
Serdecznie polecam, Sandra to szybka, rzeczowa, pomocna osoba z szerokim zakresem wiedzy w swojej dziedzinie i nie tylko!
Bardzo kompetentna i fachowa pomoc. Przemiła współpraca i szybki finał sprawy. Dziękujemy.
Polecam. Profesjonalna obsługa, szeroki zakres ubezpieczeń. Podziękowania dla Pani Sandry za doradztwo.
Pięknie dziękujemy za pomoc i profesjonalne podejście.
Bardzo miłe doświadczenie, szybka i dobra robota. Polecam spróbować. Sandra Minkina to bardzo miła i przyjazna osoba.
Polecam w każdej chwili – profesjonalni ludzie!
Bardzo dziękuję i polecam w 100%.
Gorąco polecam. Sandra jest najlepsza w tym, co robi. Jest bardzo pomocna i cierpliwa. Na pewno wrócimy w przyszłości.
Z przyjemnością dzielę się moimi doświadczeniami ze współpracy z Panią Sandrą, która jest wyjątkowym brokerem. Jej profesjonalizm, zaangażowanie i indywidualne podejście do klienta sprawiły, że cały proces przebiegł sprawnie i bezproblemowo. Pani Sandra posiada ogromną wiedzę i doświadczenie, co przekłada się na skuteczność i zadowolenie klientów. Gorąco polecam usługi Pani Sandry każdemu, kto szuka rzetelnego i kompetentnego brokera!
Polecam Sandrę, bardzo uczciwa osoba, pomoże ze wszystkim. Polecam!!!
Sandra M – broker od spraw beznadziejnych.
W labiryncie prawa, wśród spraw tak wielu, znalazłem pomoc, jak w raju aniołów. Twoje wsparcie to cenny dar, sprawnie poprowadziłaś mnie przez prawniczy szar. Dynamicznie, pewnie, jak w tańcu z ogniem, rozwiałaś wątpliwości, jak poranek mgłę. Profesjonalizm Twój, jak diament czysty, wzbudza podziw, budzi serca bliski. Za Twoją troskę, za każdy trud, z głębi serca wyrażam mój wdzięczny cud. W Twoich rękach sprawy moje miały sens, Twoje działania przyniosły spokój i szczęśliwy kres. Dziękuję Ci serdecznie. Wdzięczność moja niechaj w tych słowach brzmi: za Twoją pomoc, za Twój wysiłek – wielkie dzięki Ci!
Poznaj swojego doradcę
Sandra Minkina-Benke
Sandra to doświadczona specjalistka w dziedzinie nieruchomości, inwestycji i kredytów, z bogatym wykształceniem i ponad dekadą praktyki zawodowej.
Karierę w branży rozpoczęła w 2010 roku, zdobywając cenne doświadczenie na stanowisku Managera Departamentu Gruntów w Polsce, gdzie specjalizowała się w inwestycjach w grunty wielkopowierzchniowe i condohotele. Następnie jako dyrektor oddziału kierowała krakowskim biurem brokerów finansowych, specjalizującym się w kredytach hipotecznych i komercyjnych.
Od 2015 roku Sandra rozwija swoją karierę w Wielkiej Brytanii, gdzie kontynuuje pracę, pomagając klientom w realizacji ich celów inwestycyjnych i finansowych.
Jest absolwentką studiów podyplomowych na trzech kierunkach: Wycena Nieruchomości, Zarządzanie Nieruchomościami oraz Pośrednictwo w Obrocie Nieruchomościami, które ukończyła w Wyższej Szkole Ekonomii i Innowacji w Lublinie. Studiowała prawo na London Metropolitan University oraz zdobyła kwalifikację CeMAP w London Institute of Banking and Finance.
Poza pracą Sandra jest pasjonatką motoryzacji, a szczególnie motocykli i driftu. Często można ją spotkać na imprezach motocyklowych lub zawodach drifterskich. A jeśli zdarzy się, że nie odbierze telefonu po 19:00, to znak, że cieszy się chwilą na swoim motocyklu lub spędza czas z rodziną.
Sandra to ekspertka, na której wiedzę i zaangażowanie można liczyć w każdej sytuacji.
Poradniki
Darmowe przewodniki dla klientów
Przygotowaliśmy je, żeby każdy etap był zrozumiały, zanim do niego dojdziecie. Zostaw e-mail, a wyślemy PDF.
Mortgage Guide · część 1
Poradnik dla kupujących nieruchomość w UK
32 strony, od wyboru brokera do odebrania kluczy.
- Broker — jak go wybrać?
- Decision in Principle
- Lokalizacja i stan techniczny
- Gdzie szukać ofert
- Property details dla banku
- Solicitor / conveyancer
- Koszty krok po kroku
- Testament
Check-lista przed i po odebraniu kluczy
Wszystko, o czym trzeba pamiętać przed przeprowadzką, w jej trakcie i po niej.
Ubezpieczenia w UK — jak działają
Życie, choroby krytyczne, dochód, wypadki: na co zwrócić uwagę przy wyborze polisy.
Poradnik dla początkujących landlordów
Obowiązujące przepisy i praktyczne informacje dla inwestorów Buy to Let.
Blog
Warto wiedzieć
Krótkie artykuły na podstawie pytań, które klienci zadają nam najczęściej.
Kredyt
Kredyt hipoteczny w UK dla Polaków – od czego zacząć
Status pobytowy, historia kredytowa w UK, depozyt z Polski, dokumenty i Stamp Duty – 7 kroków do kluczy.
CzytajTestamenty
Testament w UK – kto dziedziczy bez testamentu?
Linie dziedziczenia, partnerzy bez ślubu, opiekunowie dla dzieci i Lasting Power of Attorney.
CzytajKredyt
Decision in Principle: czym jest, a czym nie jest
Dlaczego agent może poprosić o DIP przed oglądaniem i czemu to jeszcze nie jest kredyt.
CzytajRynek w liczbach · Aktualizacja 23.10.2026
Kredyty i nieruchomości w UK – najważniejsze liczby
Co tydzień zbieramy w jednym miejscu dane, które wpływają na oprocentowanie kredytów, ceny domów i rynek najmu.
Stopy procentowe i oprocentowanie kredytów
Bank Rate (Bank Anglii)
3,75%
utrzymana 17.09.2026
Następna decyzja: 5.11.2026
Bank of England
SONIA swap 2 lata
4,733%
zamknięcie 20.10.2026
▲ +14,1 pb w miesiąc · +115,4 pb w rok
Bank of England (OIS)
SONIA swap 5 lat
4,767%
zamknięcie 20.10.2026
▲ +1,6 pb dzień do dnia
Bank of England (OIS)
Średnia stała stopa 2 / 5 lat
5,98% / 6,00%
5.10.2026
5 lat: najwyżej od września 2023
Moneyfacts
Oprocentowanie nowych kredytów
4,60%
sierpień 2026 (efektywne)
▲ z 4,45% w lipcu
Bank of England
Ceny, transakcje i najem
Ceny domów – Nationwide
£274 251
wrzesień 2026
+0,8% r/r · −0,2% m/m
Nationwide HPI
Ceny domów – Lloyds (dawniej Halifax)
£298 441
wrzesień 2026
0,0% r/r · 0,0% m/m
Lloyds HPI
Ceny domów – ONS (oficjalne)
£273 000
sierpień 2026
+0,9% r/r
ONS / HM Land Registry
Liczba transakcji
95 220
sierpień 2026, wyrównane sezonowo
▼ −1% m/m · −2% r/r
HMRC
Zgody na kredyt na zakup
54 900
sierpień 2026
▼ z 55 900 w lipcu
Bank of England
Średni czynsz w UK
£1 406
miesięcznie, wrzesień 2026
+3,8% r/r
ONS
Rentowność buy to let (brutto)
7,22%
III kwartał 2026
▲ +0,22 pp kw/kw · najwyżej od 2011
Paragon Bank
Czerwony = wzrost (droższe kredyty ze stałą stopą).
Co to oznacza w praktyce?
Stawki swap, na podstawie których banki wyceniają kredyty ze stałą stopą, są wyraźnie wyżej niż miesiąc i rok temu, więc banki częściej podnoszą oprocentowanie i wycofują oferty. Jeśli Twoja stała stopa kończy się w ciągu 6 miesięcy, warto sprawdzić opcje z wyprzedzeniem.
Ceny domów stoją w miejscu, a liczba transakcji i zgód na kredyt lekko spada. Czynsze rosną szybciej niż ceny, co podnosi rentowność buy to let.
Porozmawiaj z doradcą →Dane mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią porady ani rekomendacji. Buy to let (pure) and commercial mortgages are not regulated by the FCA. Your home may be repossessed if you do not keep up repayments on your mortgage.
Przejrzystość
Kim jesteśmy i kto nas nadzoruje
W UK każdy mortgage broker musi być zarejestrowany w FCA. Sprawdź nas w rejestrze, zanim podasz swoje dane.
- Firma
- Balltica Consulting Ltd · Company No. 12135735
- Status
- Appointed Representative of Polish Brokers Ltd (FRN 841246), authorised and regulated by the Financial Conduct Authority
- Numer FCA
- FRN 924223
- Skargi
- Masz prawo zgłosić skargę do Financial Ombudsman Service
Your home may be repossessed if you do not keep up repayments on your mortgage.
Kontakt
Umów bezpłatną analizę
Odpowiadamy w ciągu jednego dnia roboczego. Możesz też po prostu zadzwonić.
Telefon07481 98 90 69
E-mailoffice@balltica.com
Facebookfacebook.com/balltica