BALLTICACONSULTING
Mortgage & Protection · Wielka Brytania

Kredyt, ochrona i testament — po polsku, na brytyjskich zasadach.

Pomagamy Polakom w UK kupić dom, zabezpieczyć rodzinę i uporządkować sprawy na przyszłość. Porównujemy cały rynek, tłumaczymy każdy dokument i jesteśmy z Wami od pierwszej rozmowy aż do odebrania kluczy.

Whole of marketbanki i kredytodawcy specjalistyczni
Testament w ceniedla klientów kredytowych
Też po 17:00wszystko załatwisz z telefonu
Usługi

Wszystko, czego potrzebuje dom i rodzina

Jeden doradca, który zna Twoją sytuację: od pierwszego kredytu, przez polisy, po testament. Nie musisz chodzić od firmy do firmy ani tłumaczyć wszystkiego od nowa.

Kredyty hipoteczne

Mortgage

Każdy bank inaczej liczy dochód — z etatu, samozatrudnienia, spółki Ltd czy CIS. Wiemy, który zaakceptuje Twoją sytuację i przeprocesuje wniosek w rozsądnym czasie.

Kliknij pojęcie, aby zobaczyć wyjaśnienie.

Porozmawiaj o kredycie

Ubezpieczenia

Protection

Po wydaniu Mortgage Offer przygotowujemy wyceny w różnych konfiguracjach i tłumaczymy, jak działa każda polisa. Decyzja zawsze należy do Was.

Kliknij pojęcie, aby zobaczyć wyjaśnienie.

Sprawdź swoją ochronę

Testamenty i pełnomocnictwa

Wills

Testament skraca dziedziczenie z kilku lat do kilku miesięcy i wskazuje opiekunów prawnych dzieci. Chroni też partnera, jeśli nie jesteście małżeństwem.

Kliknij pojęcie, aby zobaczyć wyjaśnienie.

Zaplanuj testament

Prawnicy i conveyancing

Legal

Zbieramy wyceny z kilku kancelarii, również polskojęzycznych, i sami wysyłamy instrukcje. Pilnujemy searches i terminów aż do completion.

Kliknij pojęcie, aby zobaczyć wyjaśnienie.

Zapytaj o wycenę
Proces i koszty

Za co, komu, ile i kiedy płacicie

Pełna ścieżka zakupu domu, krok po kroku, z kosztami i czasem trwania. Zanim cokolwiek podpiszecie, wiecie, co Was czeka.

Przed znalezieniem domu

  1. 01
    Wstępna analiza dokumentówZdolność kredytowa, kryteria banków, historia kredytowa · do 2 dni
    £0broker
  2. 02
    Spotkanie z brokeremOk. 2 godziny: cały proces, rodzaje kredytów, spłata, oprocentowanie
    £0broker
  3. 03
    Decision in PrincipleDecydujecie, czy chcecie z nami współpracować, dopiero wtedy wystawiamy fakturę · do 2 dni
    £250broker
  4. 04
    Szukanie nieruchomościSkładanie ofert jest zazwyczaj bezpłatne. Przy zakupie od dewelopera może być opłata rezerwacyjna
    £0–1500deweloper

Wniosek i oferta

  1. 05
    Pełna aplikacja do bankuWniosek z kompletem dokumentów · do 2 dni. Niektóre banki pobierają Product lub Application Fee
    £0–…bank
  2. 06
    Underwriting i wycenaWycena 1–10 dni, underwriting 1–60 dni. Koszt wyceny zazwyczaj pokrywa bank, ale czasem może być odpłatna
    £0–150bank
  3. 07
    Mortgage OfferOficjalna oferta kredytu, zwykle ważna 6 miesięcy
    £250broker
  4. 08
    SearchesZaliczka dla prawników, odpowiedzi w 2–8 tygodni
    £300–500prawnicy

Klucze i dalej

  1. 09
    Spotkanie o ubezpieczeniachWyceny polis na życie, dochód, kredyt i budynek
    £0broker
  2. 10
    Exchange i completionDepozyt i opłata za prawników, wyliczona na drugim spotkaniu · zwykle 2–6 miesięcy
    wg wycenyprawnicy
  3. 11
    TestamentZ częścią Guardianship dla dzieci. Wartość £199 za osobę, dla naszych klientów w prezencie od Balltica Consulting
    £0broker
  4. 12
    Kolejny remortgageKontaktujemy się ok. 6 miesięcy przed końcem produktu
    £0broker
~3 mies.

Tyle zwykle mija od pierwszego spotkania do odebrania kluczy. Każda transakcja jest jednak inna, niektóre trwają ponad rok. Jesteśmy z Wami przez cały ten czas.

OpłatyPodane kwoty dotyczą standardowego zakupu. Przy bardziej złożonych sprawach, takich jak bridging loan, kredyty komercyjne, credit impaired (adverse), second charge czy debt consolidation, wynagrodzenie ustalamy indywidualnie, w zależności od nakładu pracy i stopnia skomplikowania sprawy. Zawsze poznacie je przed rozpoczęciem współpracy. Za zorganizowanie kredytu otrzymujemy też prowizję od kredytodawcy, a za ubezpieczenia prowizję od ubezpieczyciela. Za ubezpieczenia nie pobieramy dodatkowej opłaty.

Dlaczego broker, dlaczego my

Bank pokaże swoje produkty. My pokażemy rynek.

W banku dostaniesz tylko jego ofertę, bez pewności, czy stawka jest konkurencyjna i czy spełniasz kryteria. Często wiąże się to też z kilkoma wizytami w oddziale, w godzinach 9–17.

Doświadczenie

Kredyty hipoteczne to nasza codzienność. Znając Twoją sytuację, wiemy, który bank zaakceptuje wniosek.

Większy wybór ofert

Mamy dostęp do tysięcy produktów i do banków specjalistycznych, niedostępnych bezpośrednio dla klientów.

Rekomendacja na piśmie

Mamy obowiązek uzasadnić na piśmie, dlaczego dany produkt jest dla Was najodpowiedniejszy.

Oszczędność czasu

Przejmujemy formalności i kontakt z bankiem, prawnikami i agencją nieruchomości.

Wygoda

Pracujemy zdalnie, więc wszystko załatwisz z telefonu, także poza standardowymi godzinami.

Kompleksowo

Kredyt, ubezpieczenia, prawnicy i testament. Wszystko dopięte na ostatni guzik.

Pilnujemy oprocentowania – system IRM

Korzystamy z systemu IRM (Interest Rates Monitoring), zbudowanego specjalnie dla nas. Jeśli od złożenia Twojej aplikacji bank obniży oprocentowanie, a jego zasady pozwalają na zmianę produktu, kontaktujemy się z Tobą, pytamy o zgodę i wnioskujemy o zmianę na produkt z niższym oprocentowaniem w ramach już złożonej aplikacji. Nie każdy bank to umożliwia, a zmiana może wymagać wydania nowej Mortgage Offer, dlatego zawsze omawiamy z Tobą, czy ma sens przy Twoim terminie zakupu.

Poznaj swojego doradcę

Sandra Minkina-Benke

Sandra to doświadczona specjalistka w dziedzinie nieruchomości, inwestycji i kredytów, z bogatym wykształceniem i ponad dekadą praktyki zawodowej.

Karierę w branży rozpoczęła w 2010 roku, zdobywając cenne doświadczenie na stanowisku Managera Departamentu Gruntów w Polsce, gdzie specjalizowała się w inwestycjach w grunty wielkopowierzchniowe i condohotele. Następnie jako dyrektor oddziału kierowała krakowskim biurem brokerów finansowych, specjalizującym się w kredytach hipotecznych i komercyjnych.

Od 2015 roku Sandra rozwija swoją karierę w Wielkiej Brytanii, gdzie kontynuuje pracę, pomagając klientom w realizacji ich celów inwestycyjnych i finansowych.

Jest absolwentką studiów podyplomowych na trzech kierunkach: Wycena Nieruchomości, Zarządzanie Nieruchomościami oraz Pośrednictwo w Obrocie Nieruchomościami, które ukończyła w Wyższej Szkole Ekonomii i Innowacji w Lublinie. Studiowała prawo na London Metropolitan University oraz zdobyła kwalifikację CeMAP w London Institute of Banking and Finance.

Poza pracą Sandra jest pasjonatką motoryzacji, a szczególnie motocykli i driftu. Często można ją spotkać na imprezach motocyklowych lub zawodach drifterskich. A jeśli zdarzy się, że nie odbierze telefonu po 19:00, to znak, że cieszy się chwilą na swoim motocyklu lub spędza czas z rodziną.

Sandra to ekspertka, na której wiedzę i zaangażowanie można liczyć w każdej sytuacji.

Poradniki

Darmowe przewodniki dla klientów

Przygotowaliśmy je, żeby każdy etap był zrozumiały, zanim do niego dojdziecie. Zostaw e-mail, a wyślemy PDF.

Mortgage Guide · część 1

Poradnik dla kupujących nieruchomość w UK

32 strony, od wyboru brokera do odebrania kluczy.

  • Broker — jak go wybrać?
  • Decision in Principle
  • Lokalizacja i stan techniczny
  • Gdzie szukać ofert
  • Property details dla banku
  • Solicitor / conveyancer
  • Koszty krok po kroku
  • Testament
Wyślij mi poradnik

Check-lista przed i po odebraniu kluczy

Wszystko, o czym trzeba pamiętać przed przeprowadzką, w jej trakcie i po niej.

Ubezpieczenia w UK — jak działają

Życie, choroby krytyczne, dochód, wypadki: na co zwrócić uwagę przy wyborze polisy.

Poradnik dla początkujących landlordów

Obowiązujące przepisy i praktyczne informacje dla inwestorów Buy to Let.

Blog

Warto wiedzieć

Krótkie artykuły na podstawie pytań, które klienci zadają nam najczęściej.

Zakup domu

Oglądasz dom? 15 rzeczy, które sprawdzić przed ofertą

Konstrukcja, EPC, ocieplenie pianowe, dzierżawione panele słoneczne, ryzyko powodzi: czego nie widać na zdjęciach.

Czytaj
Kredyt

Jak wybrać mortgage brokera — 7 pytań

Rejestracja w FCA, dostęp do rynku, sposób wynagrodzenia, dostępność i wsparcie przy ubezpieczeniach oraz prawnikach.

Czytaj
Kredyt

Decision in Principle: czym jest, a czym nie jest

Dlaczego agent może poprosić o DIP przed oglądaniem i czemu to jeszcze nie jest kredyt.

Czytaj

Wszystkie artykuły →

Przejrzystość

Kim jesteśmy i kto nas nadzoruje

W UK każdy mortgage broker musi być zarejestrowany w FCA. Sprawdź nas w rejestrze, zanim podasz swoje dane.

Firma
Balltica Consulting Ltd · Company No. 12135735
Status
Appointed Representative of Polish Brokers Ltd (FRN 841246), authorised and regulated by the Financial Conduct Authority
Numer FCA
FRN 924223
Skargi
Masz prawo zgłosić skargę do Financial Ombudsman Service

Your home may be repossessed if you do not keep up repayments on your mortgage.

Kontakt

Umów bezpłatną analizę

Odpowiadamy w ciągu jednego dnia roboczego. Możesz też po prostu zadzwonić.

Telefon07481 98 90 69
E-mailoffice@balltica.com
Facebookfacebook.com/balltica