मॉर्गेज
Mortgageहर ऋणदाता आय की गणना अलग तरह से करता है: नौकरी, स्व-रोज़गार, Ltd डायरेक्टर या CIS। हम जानते हैं कि कौन-सा बैंक आपकी स्थिति स्वीकार करेगा और आवेदन समय पर पूरा करेगा।
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हम यूके में परिवारों को घर खरीदने, अपने प्रियजनों की सुरक्षा करने और भविष्य की योजना बनाने में मदद करते हैं। हम पूरे बाज़ार की तुलना करते हैं, हर दस्तावेज़ समझाते हैं और पहली बातचीत से चाबियाँ मिलने तक आपके साथ रहते हैं।
सलाह और मीटिंग अंग्रेज़ी या पोलिश भाषा में होती हैं।
पहले कॉल करने की ज़रूरत नहीं। चुनें कि आपको क्या चाहिए, अपना नाम और ई-मेल दें, फिर सुरक्षित पोर्टल में फ़ॉर्म भरें और दस्तावेज़ जोड़ें। हम 48 घंटों के भीतर संपर्क करेंगे।
घर ख़रीदना, रीमॉर्गेज, बाय टू लेट। अपनी आय और देनदारियाँ बताएँ, दस्तावेज़ जोड़ें, और हम हिसाब लगाएँगे कि आप कितना उधार ले सकते हैं।
शुरू करें → Protectionजीवन, गंभीर बीमारी और आय की हानि। परिवार, काम और स्वास्थ्य के बारे में कुछ सवाल, और हम बीमा कंपनियों के प्रस्तावों की तुलना करेंगे।
शुरू करें → Legalख़रीद, बिक्री, रीमॉर्गेज या स्वामित्व का हस्तांतरण। कीमत और लेन-देन का प्रकार बताएँ, और हम कई लॉ फ़र्मों से कोटेशन जुटाएँगे।
शुरू करें → Willsबच्चों के लिए क़ानूनी अभिभावकों सहित वसीयत, जोड़ों के लिए मिरर वसीयत भी। मुख्य जानकारी दें, बाकी हम मीटिंग में तय करेंगे।
शुरू करें → Homeभवन, घरेलू सामान या किराए पर दी गई संपत्ति। हम कई बीमा कंपनियों के प्रस्तावों की तुलना करेंगे और बताएँगे कि पॉलिसी में क्या शामिल है।
शुरू करें →🔒 आपका विवरण और दस्तावेज़ सर्वर तक पहुँचने से पहले आपके डिवाइस पर एन्क्रिप्ट किए जाते हैं। आप रुककर बाद में लौट सकते हैं।
एक सलाहकार जो आपकी स्थिति जानता है: पहले मॉर्गेज से लेकर बीमा और वसीयत तक। अलग-अलग कंपनियों के चक्कर नहीं, सब कुछ दोबारा समझाने की ज़रूरत नहीं।
हर ऋणदाता आय की गणना अलग तरह से करता है: नौकरी, स्व-रोज़गार, Ltd डायरेक्टर या CIS। हम जानते हैं कि कौन-सा बैंक आपकी स्थिति स्वीकार करेगा और आवेदन समय पर पूरा करेगा।
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Mortgage Offer मिलने के बाद हम अलग-अलग विकल्पों में कोटेशन तैयार करते हैं और हर पॉलिसी को समझाते हैं। फ़ैसला हमेशा आपका होता है।
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वसीयत उत्तराधिकार को सालों से महीनों तक छोटा कर देती है और बच्चों के कानूनी अभिभावक तय करती है। अगर आप विवाहित नहीं हैं तो यह आपके साथी की भी रक्षा करती है।
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हम कई फ़र्मों से कोटेशन लेते हैं और निर्देश खुद भेजते हैं। completion तक searches और समय-सीमा पर नज़र रखते हैं।
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घर ख़रीदने की पूरी प्रक्रिया, क़दम-दर-क़दम, शुल्क और समय के साथ। कुछ भी साइन करने से पहले आप जानते हैं कि आगे क्या है।
पहली मुलाक़ात से चाबियाँ मिलने तक आमतौर पर इतना समय लगता है। हर सौदा अलग है, कुछ एक साल से ज़्यादा चलते हैं। हम पूरे समय आपके साथ हैं।
शुल्कऊपर दी गई राशियाँ सामान्य ख़रीद पर लागू होती हैं। अधिक जटिल मामलों में, जैसे bridging loan, कमर्शियल मॉर्गेज, credit impaired (adverse), second charge या debt consolidation, हमारा शुल्क काम की मात्रा और मामले की जटिलता के अनुसार अलग से तय होता है। काम शुरू करने से पहले आपको यह हमेशा पता होगा। मॉर्गेज की व्यवस्था के लिए हमें ऋणदाता से और किसी भी पॉलिसी के लिए बीमाकर्ता से कमीशन भी मिलता है। बीमा की व्यवस्था के लिए हम अलग शुल्क नहीं लेते।
बैंक केवल अपने ऑफ़र देता है, बिना यह भरोसे के कि दर प्रतिस्पर्धी है या आप मानदंड पूरे करते हैं। अक्सर 9 से 5 के बीच कई बार शाखा जाना पड़ता है।
मॉर्गेज हमारा रोज़ का काम है। आपकी स्थिति जानकर हम समझते हैं कि कौन-सा बैंक आवेदन स्वीकार करेगा।
हमारे पास हज़ारों उत्पादों और ऐसे विशेषज्ञ ऋणदाताओं तक पहुँच है जो सीधे उपलब्ध नहीं हैं।
हमें लिखकर बताना होता है कि कोई उत्पाद आपके लिए सबसे उपयुक्त क्यों है।
हम कागज़ी काम और बैंक, वकीलों व एस्टेट एजेंट से बातचीत संभालते हैं।
हम रिमोट काम करते हैं, इसलिए आप ऑफ़िस समय के बाद भी सब कुछ फ़ोन से कर सकते हैं।
मॉर्गेज, बीमा, वकील और वसीयत, सब कुछ पूरी तरह व्यवस्थित।
हम IRM (Interest Rates Monitoring) का उपयोग करते हैं, जो खास तौर पर हमारे लिए बनाया गया सिस्टम है। अगर आपका आवेदन जमा होने के बाद बैंक अपनी ब्याज दर घटाता है और उसके नियम प्रोडक्ट बदलने की अनुमति देते हैं, तो हम आपसे संपर्क करते हैं, आपकी सहमति लेते हैं और पहले से जमा आवेदन पर कम ब्याज दर वाले प्रोडक्ट के लिए अनुरोध करते हैं। हर बैंक इसकी अनुमति नहीं देता, और बदलाव के लिए नया Mortgage Offer जारी करना पड़ सकता है, इसलिए हम हमेशा आपके साथ चर्चा करते हैं कि आपकी खरीद की समय-सीमा को देखते हुए यह सही है या नहीं।
फ़ेसबुक और गूगल पर हमारे क्लाइंट्स की असली समीक्षाएँ, नाम और उपनाम के पहले अक्षर के साथ।
मैं और मेरे पति सैंड्रा जी की सिफ़ारिश करना चाहते हैं, जिनकी मदद से हम अपने लंबे इंतज़ार वाले घर के मालिक बने। सैंड्रा जी के पास बड़ा अनुभव और योग्यता है, जो उनके काम के नतीजों में दिखती है — नतीजे हमारी उम्मीदों पर पूरी तरह खरे उतरे। हम ख़ास तौर पर उनकी लगन, उच्च गुणवत्ता की सेवा और ऑफ़र को हमारी ज़रूरतों के अनुसार ढालने की तत्परता की क़द्र करते हैं। हमारा साथ काम करना सुचारु रहा, इसलिए हम पूरे विश्वास के साथ सैंड्रा जी को अपने क्षेत्र की विशेषज्ञ के रूप में सुझाते हैं।
सैंड्रा मिंकिना — सही जगह पर सही व्यक्ति! पेशेवर रवैया, बेहतरीन सेवा, 100% लगन — एक शब्द में, हमें उन पर पूरा भरोसा था। हमेशा मुस्कुराती हुई और कई ज़िम्मेदारियों के बावजूद हमेशा उपलब्ध और मदद के लिए तैयार। सैंड्रा की वजह से यह हमारे लिए कोई “जादू-टोना” नहीं रहा — बल्कि सब कुछ साफ़ और समझने में आसान था। वे सबसे फ़ायदेमंद विकल्पों पर विचार करते हुए क्लाइंट की उम्मीदों को पूरा करती हैं। हम तहे दिल से सिफ़ारिश करते हैं! उन्हीं की बदौलत हमारा सपना पूरा हुआ। धन्यवाद।
सैंड्रा, हमारे मामले को अंजाम तक पहुँचाने के लिए एक बार फिर धन्यवाद। यह आसान नहीं था, लेकिन आपकी लगन और पेशेवर रवैये ने हमेशा हमारा हौसला बनाए रखा। हम दिल से हर उस व्यक्ति को आपकी सिफ़ारिश करते हैं जो एक मिलनसार, सक्षम और व्यावहारिक ब्रोकर ढूँढ रहा है। पूरे समय हम आसान संपर्क और ख़रीद के हर चरण की प्रगति के बारे में भरोसेमंद जानकारी पर भरोसा कर सके। धन्यवाद, सैंड्रा!
सैंड्रा जी, हम बेहद आभारी और ख़ुश हैं। आपकी लगन के लिए, बैंक से टैंक की तरह डटकर बातचीत करने के लिए और आपके असीम धैर्य के लिए बहुत-बहुत धन्यवाद, जब मैं यह सोचकर परेशान थी कि बात नहीं बनेगी। ख़ुशी के मारे मैं तो बस आपको गले लगा लेती!
सैंड्रा जी, आप अपने काम में कमाल हैं! साफ़ दिखता है कि आप हर सौदे में कितना दिल, लगन और परवाह लगाती हैं। आपकी वजह से अपने घर तक का पूरा सफ़र कहीं ज़्यादा आसान और सुकूनभरा हो जाता है। आपके साथ के बिना यह निश्चित रूप से मुश्किल होता! आप हर “हमें चाबियाँ मिल गईं!” की हक़दार हैं।
घर के रीमॉर्गेज के लिए बहुत अच्छा ऑफ़र दिलाने में मदद के लिए बहुत-बहुत धन्यवाद। पूरी प्रक्रिया 2 दिन में पूरी हुई, यानी बहुत तेज़ और सुचारु। सैंड्रा हमारे संदेशों का बहुत जल्दी जवाब देती थीं, भरोसेमंद और पेशेवर थीं। हम Balltica Consulting की पुरज़ोर सिफ़ारिश करते हैं!
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मुझे सैंड्रा जी के साथ काम करने का अपना अनुभव साझा करते हुए ख़ुशी हो रही है — वे एक असाधारण ब्रोकर हैं। उनके पेशेवर रवैये, लगन और हर क्लाइंट के प्रति व्यक्तिगत दृष्टिकोण की वजह से पूरी प्रक्रिया सुचारु और बिना किसी परेशानी के पूरी हुई। सैंड्रा जी के पास व्यापक ज्ञान और अनुभव है, जो अच्छे नतीजों और संतुष्ट क्लाइंट्स में दिखता है। जो भी भरोसेमंद और सक्षम ब्रोकर ढूँढ रहा है, उसे मैं सैंड्रा जी की सेवाओं की दिल से सिफ़ारिश करती हूँ!
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सैंड्रा एम — नामुमकिन लगने वाले मामलों की ब्रोकर।
क़ानून की भूलभुलैया में, इतने सारे मामलों के बीच, मुझे ऐसी मदद मिली मानो फ़रिश्तों के स्वर्ग में। आपका साथ एक अनमोल तोहफ़ा है — आपने मुझे क़ानूनी उलझनों से कुशलता से निकाला। जोश और आत्मविश्वास के साथ, मानो आग के साथ नृत्य करते हुए, आपने मेरे संदेह ऐसे दूर किए जैसे सुबह कोहरा हटा देती है। आपका पेशेवर रवैया, शुद्ध हीरे की तरह, प्रशंसा जगाता है और दिल को छू जाता है। आपकी परवाह और हर मेहनत के लिए, दिल की गहराइयों से मैं आभार व्यक्त करता हूँ। आपके हाथों में मेरे मामलों को अर्थ मिला, आपके कामों से सुकून और सुखद अंत मिला। तहे दिल से धन्यवाद। मेरी कृतज्ञता इन शब्दों में गूँजे: आपकी मदद और आपकी मेहनत के लिए — बहुत-बहुत शुक्रिया!
सैंड्रा प्रॉपर्टी, निवेश और ऋण के क्षेत्र में एक अनुभवी विशेषज्ञ हैं, जिनके पास व्यापक शिक्षा और एक दशक से अधिक का पेशेवर अनुभव है।
उन्होंने 2010 में पोलैंड में भूमि विभाग की मैनेजर के रूप में अपना करियर शुरू किया, जहाँ वे बड़े भूमि निवेश और कॉन्डो-होटलों में विशेषज्ञ थीं। इसके बाद शाखा निदेशक के रूप में उन्होंने क्राकोव में वित्तीय ब्रोकरों के कार्यालय का नेतृत्व किया, आवासीय और वाणिज्यिक मॉर्गेज पर ध्यान देते हुए।
2015 से सैंड्रा यूके में अपना करियर आगे बढ़ा रही हैं और ग्राहकों को उनके निवेश और वित्तीय लक्ष्य पाने में मदद करती हैं।
उन्होंने लुब्लिन के University of Economics and Innovation से तीन विषयों में स्नातकोत्तर अध्ययन किया है: संपत्ति मूल्यांकन, संपत्ति प्रबंधन और रियल एस्टेट ब्रोकरेज। उन्होंने London Metropolitan University में क़ानून पढ़ा और London Institute of Banking and Finance से CeMAP योग्यता प्राप्त की।
काम के बाहर सैंड्रा को मोटरिंग का शौक है, ख़ासकर मोटरसाइकिल और ड्रिफ्टिंग का। वे अक्सर मोटरसाइकिल कार्यक्रमों या ड्रिफ्टिंग प्रतियोगिताओं में मिलती हैं। और अगर वे शाम 7 बजे के बाद फ़ोन न उठाएँ, तो शायद वे अपनी मोटरसाइकिल की सवारी का आनंद ले रही हैं या परिवार के साथ समय बिता रही हैं।
सैंड्रा एक विशेषज्ञ हैं, जिनके ज्ञान और प्रतिबद्धता पर हर स्थिति में भरोसा किया जा सकता है।
हमने इन्हें इसलिए बनाया ताकि हर चरण पहले से समझ आए। अपना ईमेल दें, हम PDF भेज देंगे।
32 पेज, ब्रोकर चुनने से चाबियाँ मिलने तक।
शिफ़्टिंग से पहले, दौरान और बाद में याद रखने वाली हर बात।
जीवन, गंभीर बीमारी, आय और दुर्घटना: पॉलिसी चुनते समय किन बातों का ध्यान रखें।
Buy to Let निवेशकों के लिए मौजूदा नियम और व्यावहारिक जानकारी।
ग्राहकों के सबसे आम सवालों पर छोटे लेख।
इमिग्रेशन स्टेटस, UK क्रेडिट हिस्ट्री, विदेश से डिपॉज़िट, दस्तावेज़ और स्टांप ड्यूटी – चाबियों तक 7 कदम।
पढ़ेंउत्तराधिकार के नियम, अविवाहित साथी, बच्चों के अभिभावक और Lasting Power of Attorney।
पढ़ेंएजेंट देखने से पहले DIP क्यों माँग सकता है और यह अभी मॉर्गेज क्यों नहीं है।
पढ़ेंहर सप्ताह हम वे आंकड़े एक जगह लाते हैं जो मॉर्गेज दरों, घरों की कीमतों और किराया बाज़ार को प्रभावित करते हैं।
लाल = वृद्धि (फ़िक्स्ड-रेट मॉर्गेज महँगे)।
व्यवहार में इसका क्या अर्थ है?
स्वैप दरें, जिनके आधार पर बैंक फ़िक्स्ड-रेट मॉर्गेज की कीमत तय करते हैं, एक महीने और एक साल पहले की तुलना में काफ़ी ऊँची हैं, इसलिए बैंक अधिक बार दरें बढ़ा रहे हैं और ऑफ़र वापस ले रहे हैं। यदि आपकी फ़िक्स्ड दर 6 महीनों में समाप्त हो रही है, तो विकल्प पहले से देखना उचित है।
घरों की कीमतें लगभग स्थिर हैं, जबकि लेन-देन और मॉर्गेज स्वीकृतियाँ थोड़ी घटी हैं। किराया कीमतों से तेज़ी से बढ़ रहा है, जिससे बाय टू लेट यील्ड बढ़ रही है।
सलाहकार से बात करें →केवल जानकारी के लिए – यह सलाह या सिफ़ारिश नहीं है। Buy to let (pure) and commercial mortgages are not regulated by the FCA. Your home may be repossessed if you do not keep up repayments on your mortgage.
यूके में हर मॉर्गेज ब्रोकर का FCA में पंजीकृत होना ज़रूरी है। अपनी जानकारी देने से पहले रजिस्टर में हमें जाँचें।
Your home may be repossessed if you do not keep up repayments on your mortgage.
हम एक कार्यदिवस में जवाब देते हैं। या सीधे कॉल करें।